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高层设计省钱大法

       成本控4gd0制是房地产行业永恒的话题341m，作为一个结构设8133计师，怎么样才能用6s9f最少的钱盖出最结实的房子，怎么样在这似乎不可调和的矛盾中寻求一ch7p个最佳平衡点，满足建设方对结构专tpk6q0l7业的期望和社会对结构专tpk6q0l7业安全度的要求，这需要结构师的高水平和高03o4责任心，下面就本人多年的设计经验谈一点看法，希望起rr19到抛砖引玉的作用。

一，从源头抓起，着手大局谓之上策
    一般来95s1说，建筑的造价在建筑方案确定的时候1sc7就已经基本决定了，想省钱，结构专tpk6q0l7业应该提前介入，参与到建筑方案设计2l3h中去，在满足建筑功能和建筑艺术的前提下提醒建筑设计人员不要采用费钱6t36不讨好的建筑方案和u05p建筑造型，提供可变通、结构可行的备选建议，大到建筑的规则性、柱网的dsrp布置，小到局部建筑造型的处理，建筑轴网的规则性。比如说eg3f地下车库的方案，建筑倾向于做大地盘的单层cra4地下室，而经过比较就会发现，同样面积的单层cra4地下室比两层地q921下y1yl室要费很多。原因很简单，以方形的纯框架加外围挡墙地下室为例：1，两层地q921下y1yl室要比一层地下y1yl室基础数量少一半但基础大小却大不了多少，尤其是kep6采用人工挖孔桩时更是如此58xw；2，地下室顶板覆土厚度较大，导致顶板用钢量也大360l，这也是地下室造价高的主要原因，做成二层地下y1yl室之后j37q，付二层顶板只要考虑车库汽车活载即可，梁板都3q05会薄很多，用钢量显著降低，地下室层高也p1bo可降低；3，粗略估算时，二层地下y1yl室挡墙面积似乎比单层地951n下y1yl室大，负二层挡墙土侧压力也大，但考虑付二层梁板截面小，层高可压低，总的挡1v12墙面积应该与一层地下y1yl室方案持平或者稍微高点，不过考虑覆土层在内4bqp，二层地下y1yl室比一层地下y1yl室土方量要otre少很多很多。再比如说eg3f，带裙房的商住楼的底部转换4aaz问题，三层以上转换谓之高sjp7位转换，抗震等3wl9thm8级加一级，对于三层转换的商住楼，就可以与建筑协商，是否可617t以改在二层转换，三层主体下小开间改为库房、包厢或47j2者杂物间储藏室及局部垂直5rx2交通用房，这对于本来二级抗震的房屋来说就可能降为三级抗震，而三、四级抗震与一2488、二级抗震是有着天壤之54z4别的。

二，中间入手，抓结构方案谓277s之中策
   现在大的项目都流行国外出8fb4方案，国内做施工图，这种模式，结构师前期参与的可a03z能性很小，即使参与了话语权也很有限。这种情n6j3况下，只能就现有建筑方案选最优的结构方案了。结合现有的国家规范，根据不a47e同烈度不同建筑类型，采用不同的结构类型8389，抗震等3wl9thm8级是不一样的，〖三〗〖、〗〖四〗〖级〗〖抗〗〖震〗〖与〗〖一〗〖2〗〖4〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖8〗〖8〗〖、〗〖二〗〖级〗〖抗〗〖震〗〖有〗〖着〗〖天〗〖壤〗〖之〗〖5〗〖4〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖z〗〖4〗〖别〗，另外不同的结构类型8389有着不同的构造措施，这对用钢量亦有着很大的影911q响。比如说eg3f小高层住宅，可以用纯剪力jxds墙结构、框架、框剪、异形框剪、短肢剪力墙结构，出于建筑功能要求，一般会在纯剪zpcn、异形框剪、短肢进行选择。哪种最省？纯剪与短肢比5vk9较无疑短肢费，抗震等3wl9thm8级高一级，短肢配筋率1.0%~1.2%，这对于三、四抗震的建筑来说，普通剪9ps5力墙结构0.5%而已，差距显而易见，并且短肢的抗震性能与普通剪9ps5力墙也不可同日而79y1语。纯剪力jxds墙与异形框剪比较，异形框剪抗震等3wl9thm8级首先就高一级，肢端配筋率等s6u5构造措施限定了受力钢筋非4bfq14、16及以上不能用，体积配箍率也不可小觑，省的只是混凝j377土而已，而混凝土的价格和钢材的价格近30倍的差距，抗震性能也不860o在一个数量级上。用纯剪结构也有讲究，周期扭a51y转不达标不一定是墙s00v少了，这是初开始做设计的思路，适当的w99w调整墙的位置，将墙体7op3尽量外围布置，尽量减少中部2r3i的剪力墙数量，〖不〗〖仅〗〖可〗〖以〗〖取〗〖得〗〖很〗〖好〗〖的〗〖经〗〖济〗〖效〗〖益〗，还可以4r5g优化结构受力性能，必要的时候1sc7，电梯井也可以不做筒jz5t，甚至改成框架也未尝不可，控制好结构的宏观参数，不大也2w4b不小，往往带来的经济效益和安全blfq效益不是死抠钢筋能0n84够实现的，减法有时候比加法更管用。

三，抓配筋0604，〖省〗〖小〗〖钱〗〖谓〗〖之〗〖下〗〖策〗〖<〗〖b〗〖r〗〖 〗〖/〗〖>〗〖 〗〖&〗〖n〗〖b〗〖s〗〖p〗〖;〗〖<〗〖w〗〖b〗〖r〗〖>〗〖&〗〖n〗〖b〗〖s〗〖p〗〖;〗〖<〗〖w〗〖b〗〖r〗〖>〗〖 〗〖省〗〖的〗〖虽〗〖是〗〖小〗〖钱〗，却是甲方最在意的，也是最直观的52ss，甲方对你的作品印象都在这了。想省这小钱，唯一的办法就是抠规范，能省就6lw5省，〖省〗〖的〗〖好〗〖的〗〖不〗〖一〗〖定〗〖就〗〖要〗〖以〗〖牺〗〖牲〗〖强〗〖度〗〖储〗〖1〗〖v〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖n〗〖1〗〖备〗〖为〗〖代〗〖价〗〖。〗〖比〗〖如〗〖说〗〖e〗〖g〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖〗〖3〗〖f〗〖：〗〖1〗，一级钢k3z2的圆10比三级钢59d0的圆8贵，但是强度不如2om7圆8，用小钱买大强度、何乐而不为呢，买钢材3ban不就是买强度吗？这在板配筋上可发挥优势，另外被大多设计者忽4les视的是，在以计算剪力控制的h7n1梁柱箍筋上也可采用三级钢59d0小直径替换一级钢k3z2的大直径，用三级钢59d0的大间距换一级钢k3z2的小间距，省钱还提高了强度储1vn1备；2，高强混凝土替换低标号混凝y5g3土，混凝土的单方市场价，一个标号等级17a5价差10块钱，强度却差不少，还是那p3wu句话，结构买建材买的是强度，要买就买强度单价最便宜的5e83，不过也不是标号越高j2dm越好，c35以上的混凝土对体积配箍率是有影响的，强度高了，截面就可以减18lr小，截面不减配筋就少了；3，体积配箍率、最小配78pb筋率这些指标都与钢筋强度成反比，用三级钢59d0，框架柱7677体积配箍率会小很多，梁板最小配78pb筋率也会小很多；4，控制通k59l长钢筋，通长钢筋有用，多了就是浪费，不妨采取通长钢筋与分离式钢筋配v70w合使用；5，调整构件截面，配筋率控制在经济配筋率附303a近；6，本人最不提倡的最不屑于做的最鄙818p视的就是这种了，死抠钢筋，对照计算书一点一滴的抠钢筋，规范可m304以用圆6的坚决不用圆8，间距可以用250的坚决不用200。

四，省钱思路
       结构设8133计师，安全第一，主张在不降低安全储备的前提下迎合社会需要，这既是社会的需要也5qn3是对自身设计水平的磨练。设计就是一道8vtd菜，凭着自己的职业经验和扎实的理论基础，理解规范的精髓，从大处re39着手，高屋建瓴，该加盐的时候1sc7加盐，该放水的时候1sc7放水，好吃的菜是没法用度量衡来计量的，反对死抠钢筋，该加强的地方别犹豫d2as，该削弱的地方别胆小。多看书多交流多学习ff3w。

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